سلطنت عمان برای حفظ رقابت پذیری روز افزون با دیگر کشورهای شورای همکاری خلیج فارس، اقامت ده ساله را به طور کامل بازنویسی کرده و اکنون بعنوان یک گزینه در اختیار سرمایه گذاران قرارداده است، در این مقاله می خواهیم به تفاوت اقامت ده ساله جدید، پنج ساله قدیم و اقامت از طریق ثبت شرکت در عمان بپردازیم.
زمانی که صحبت از برنامههای اقامتی بلندمدت عمان به میان میآید، اغلب با حجم وسیعی از اطلاعاتی مواجه میشویم که مربوط به سالهای ۲۰۲۱ یا ۲۰۲۲ هستند. واقعیت این است که تحولات بنیادین ساختار حقوقی و اقتصادی سلطنت عمان در بازه ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۶، این کشور را از یک سیستم انعطافپذیر به سیستمی کاملاً گزینشی تبدیل کرده است که محوریت آن «ارزش افزوده واقعی» است.
اقامت بلندمدت: گذار از «صرفاً پرداخت» به «مشارکت اقتصادی»
اگر امروز به ما بگویید که اقامت دوساله عمان تنها با یک انتقال وجه ساده و طی کردن چند مرحله اداری با ثبت شرکت به دست میآید، باید بگوییم که این یک برداشت قدیمی است. در حال حاضر، تحلیل رویههای وزارت تجارت، صنعت و ترویج سرمایهگذاری (MoCIIP) در سال ۲۰۲۶ بهوضوح نشان میدهد که پارادایم دولتی تغییر کرده است. عمان دیگر به دنبال مدل «اقامت در ازای هزینه» نیست، بلکه تمرکز بر «اقامت در ازای مشارکت اقتصادی» است. درست است که پورتالهای دیجیتالی مانند Invest Easy مراحل ثبتنام اولیه را ساده کردهاند، اما غربالگری نهایی متقاضیان تحت نظارت امنیتی و اقتصادی بسیار دقیق صورت میگیرد.
اقامت دوساله حاصل از ثبت شرکت نیاز به فعالیت های اقتصادی واقعی و ارزش آفرین دارد.
در مورد اقامت ده ساله، شما در سال ۲۰۲۶ باید ثابت کنید سرمایهتان نه تنها به حساب بانکی تزریق شده، بلکه در بخشهای هدف مشخصی مانند املاک در مناطق ITC، اوراق قرضه دولتی یا شرکتهای فعال با نرخ اشتغالزایی مشخص، به کار گرفته شده است.
دو مسیر کاملاً مجزا: گلدن ویزا در مقابل ثبت شرکت عادی
اجازه دهید یک ابهام رایج را برطرف کنیم؛ تفاوت ماهوی بین «برنامه اقامت سرمایهگذار» (IRP) و «اقامت از طریق ثبت شرکت معمولی». این دو مسیر در سال ۲۰۲۶، از نظر حقوقی، هزینهای و مزایای جانبی، کاملاً از هم متمایز شدهاند. مسیر ثبت شرکت عادی، معمولاً اقامت ۲ ساله قابل تمدید را به دنبال دارد، جایی که شما به عنوان «شریک» (Partner) یا «مالک» در یک شرکت با مسئولیت محدود (LLC) یا شرکت شخص واحد (SPC) ثبت میشوید. این راهکار شاید هزینه اولیه کمتری داشته باشد، اما وابستگی بسیار زیادی به فعالیت مستمر شرکت و تعهد به سهمیههای «عمانیسازی» (Omanisation) دارد.
در مقابل، «برنامه اقامت سرمایهگذار» (IRP) که شامل لایههای ۱۰ ساله (Golden) و ۵ ساله (Silver) است، صراحتاً برای نخبگان اقتصادی و افراد با دارایی خالص بالاتر طراحی شده است. بر اساس آخرین بهروزرسانیهای اوت ۲۰۲۵، آستانه سرمایهگذاری برای ویزای ۱۰ ساله به ۲۰۰,۰۰۰ ریال عمان کاهش یافت تا بتواند رقابت خود را در سطح منطقهای حفظ کند. شما باید ببینید سرمایهگذاری شما در کدام لایه قرار میگیرد:
| ویژگی | اقامت ۱۰ ساله (لایه اول) | اقامت ۵ ساله (لایه دوم) |
| حداقل سرمایهگذاری | ۲۰۰,۰۰۰ ریال عمان | ۲۵۰,۰۰۰ ریال عمان (در املاک) |
| گزینههای سرمایهگذاری | شرکت، املاک، اوراق قرضه، سپرده ثابت، اشتغالزایی (۵۰ نفر) | شرکت، املاک، بازنشستگان (با درآمد ۴۰۰۰ ریال ماهانه) |
| سن متقاضی | حداقل ۲۱ سال | حداقل ۲۱ سال |
| مالکیت ملک | اجازه خرید یک ملک خارج از مناطق ITC | محدود به مناطق ITC برای حق اقامت |
| هزینه دولتی ویزا | ۵۰۰ تا ۵۵۱ ریال عمان | ۲۵۰ تا ۳۲۶ ریال عمان |
محاسبه دقیق: هزینههای واقعی و تعهدات پنهان پس از ثبت شرکت
یکی از بزرگترین خطاهای استراتژیک، تمرکز صرف بر هزینههای «تاسیس» و چشمپوشی از هزینههای «نگهداری» و «انطباق» است. در سال ۲۰۲۶، هزینههای عملیاتی در عمان به دلیل اصلاحات جدید در نظام مالیاتی و تامین اجتماعی بالاتر رفته است. قبل از هر تصمیمی، باید ساختار هزینههای ثابت سال اول را بر اساس دادههای رسمی و پورتال Invest Easy در نظر بگیرید:
| ردیف هزینه | مبلغ (ریال عمان) | مرجع و ملاحظات |
| ثبت تجاری (CR) و مجوز اولیه | ۲۰۰ – ۵۰۰ | بسته به نوع فعالیت و سرمایه |
| عضویت در اتاق بازرگانی (OCCI) | ۱۰۰ – ۳۰۰ | الزامی برای فعالیتهای تجاری |
| مجوز شهرداری (Municipality License) | ۱۵۰ – ۸۰۰ | بسته به مساحت و نوع فعالیت |
| ویزا و کارت اقامت (هر نفر) | ۴۸۵ – ۸۰۰ | شامل معاینات و هزینههای اجرایی |
| اجاره دفتر فیزیکی (سالانه) | ۳,۰۰۰ – ۱۵,۰۰۰ | بستگی به موقعیت (مسقط بالاترین نرخ) |
این اعداد تنها بخشی از ماجرا هستند. واقعیت این است که تعهدات قانونی مستمر، هزینههای پنهان و بعضاً سنگینی را تحمیل میکنند. برای مثال، طبق تصمیم وزارتی ۴۱۱/۲۰۲۵، شرکتهای خارجی بعد از یک سال فعالیت ملزم به استخدام حداقل یک تبعه عمانی هستند. حداقل حقوق تعیینشده برای کارمند عمانی ۳۲۵ ریال است و کارفرما باید ۱۱ درصد سهم بیمه اجتماعی را نیز بپردازد. این یک تعهد مالی حدود ۴۵۰۰ ریال در سال است که باید از سال دوم در بیزنس پلن شما لحاظ شود.
علاوه بر این، یک سیستم جدید برای طرح پسانداز اجباری اتباع خارجی از جولای ۲۰۲۶ اجرایی میشود. بر اساس این طرح، کارفرمایان باید ۹ درصد از حقوق پایه کارکنان خارجی را در یک صندوق پسانداز تنظیمشده واریز کنند تا هنگام پایان خدمت به آنها پرداخت شود. نباید حسابرسی و مالیات را نیز نادیده گرفت؛ نرخ مالیات بر شرکتها ۱۵ درصد است و برای تمدید مجوزها ارائه صورتهای مالی حسابرسی شده الزامی است که سالانه بین ۵۰۰ تا ۱۵۰۰ ریال هزینه دارد. فراموش نکنید، تمامی پرداختهای حقوق باید تحت سیستم حفاظت از دستمزد (WPS) و از طریق بانکهای محلی انجام شود که خود کارمزدهای اداری خاصی به همراه دارد.
ریسک عدم تمدید: پایان عمر شرکتهای کاغذی
اگر فکر میکنید میتوانید یک شرکت صوری ثبت کنید و صرفاً اقامت بگیرید، باید توجه داشته باشید که دولت عمان در سال ۲۰۲۵ رویکرد «تسامح صفر» (Zero Tolerance) را در قبال شرکتهای کاغذی (Shell Companies) در پیش گرفت. حذف بیش از ۴۲,۰۰۰ ثبت تجاری منقضی و غیرفعال یک پیام قاطع برای بازار بود: اقامت بدون فعالیت اقتصادی واقعی دوام نخواهد داشت.
در سال ۲۰۲۶، فرآیند تمدید کارت اقامت سرمایهگذار (Resident Card) هرگز خودکار نیست. پلیس سلطنتی عمان (ROP) و وزارت تجارت، پیش از صدور تاییدیه تمدید، مکانیزمهای نظارتی خود را فعال میکنند. این شامل بررسی پیوستگی اجارهنامه دفتر فیزیکی معتبر و ثبتشده در شهرداری، و همچنین انطباق مالیاتی است؛ حتی اگر شرکت شما سودی نداشته باشد، باید اظهارنامههای لازم را ارائه دهید. وضعیت استخدام و پرداختهای بیمه اجتماعی مرتبط با سهمیه عمانیسازی نیز به شدت بررسی میشود. نکته کلیدی دیگر این است که برخی بانکهای محلی در صورت عدم گردش مالی متناسب با بیزینس پلن اولیه، ممکن است حساب شما را ببندند یا آن را به مراجع نظارتی گزارش دهند. در نهایت، شرکتی که فاقد «جوهر اقتصادی» (Economic Substance) باشد، در سیستم غیرفعال برچسب میخورد و این وضعیت منجر به مسدود شدن تمامی خدمات دولتی و ابطال ویزای شرکا و خانوادههایشان خواهد شد.
چشمانداز خانواده و کیفیت زندگی در مسقط
عمان در سال ۲۰۲۶ جایگاه ویژهای در بحث کیفیت زندگی دارد و طبق دادههای ۲۰۲۴، امنترین و باکیفیتترین مقصد زندگی در آسیا شناخته شده است. ویزای ۱۰ ساله یا لایه اول (Tier One)، مزایایی را برای خانواده شما به همراه میآورد که در مسیرهای عادی اقامتی دیده نمیشود.
یکی از امتیازات اصلی این است که شمول اقامت گسترده است؛ سرمایهگذار مجاز است نه تنها همسر و فرزندان، بلکه والدین خود را نیز تحت پوشش این ویزای ۱۰ ساله قرار دهد، البته ویزای شرکتی نیز این خصوصیت را دارد. علاوه بر این، برخلاف رویههای معمول، در برنامه Golden Residency محدودیت سنی زیر ۲۱ سال برای فرزندان وجود ندارد و آنها میتوانند تا پایان اعتبار ویزای والدین در عمان بمانند. اعضای خانواده میتوانند در مدارس بینالمللی و دانشگاهها تحصیل کنند و برای کار نیاز به دریافت مجوز کار جداگانه دارند، اما والد یا همسر همچنان اسپانسر اصلی باقی میماند. نکته دیگر این است که سرمایهگذار اصلی میتواند تا ۳ نفر کادر خدماتی (شامل راننده یا پرستار) را به صورت مستقیم و بدون نیاز به اسپانسر محلی استخدام کند.
در بحث محیط و هزینههای زندگی، باید گفت مسقط در مقایسه با دبی یا دوحه، متعادلتر است. با این حال، کیفیت خدمات آموزشی بینالمللی در سطح بالایی قرار دارد و هزینه مدارس بینالمللی سالانه بین ۲,۵۰۰ تا ۷,۰۰۰ ریال متغیر است. اگر به دنبال دسترسی به امکانات رفاهی جهانی هستید، مالکیت ملک در مناطق ITC مانند Al Mouj یا Muscat Bay، این دسترسی را برای شما تضمین خواهد کرد.
هشدار مشاور: چه زمانی ثبت شرکت تنها برای اقامت، یک اشتباه بزرگ است؟
اگر هدف شما از ثبت شرکت در عمان صرفاً یک ابزار مهاجرتی باشد، باید از ریسکهای قانونی و مالی سنگین آن آگاه باشید. به صراحت میگویم، برخی گروهها باید در تصمیم خود بازنگری جدی کنند. اول از همه، سرمایهگذارانی که بودجه حداقلی دارند و فکر میکنند با ۵,۰۰۰ یا ۱۰,۰۰۰ دلار میتوانند به یک اقامت پایدار برسند. هزینههای نگهداری سالانه، شامل اجاره دفتر، حسابدار و بیمه اجباری عمانی، به تنهایی میتواند از این ارقام فراتر رود و شما را به دردسر بیندازد.
دوم، افرادی که استراتژی تجاری واقعی پشت تصمیم خود ندارند. سیستم نظارتی ۲۰۲۶ به آسانی شرکتهای صوری را شناسایی میکند و در زمان تمدید، اقامت آنها باطل میشود. همچنین اگر به دنبال پاسپورت سریع هستید، باید انتظارات خود را تنظیم کنید. عمان به سادگی شهروندی اعطا نمیکند؛ قانون جدید ۲۰۲۵ شرط حضور مداوم را از ۲۰ سال به ۱۵ سال کاهش داده است، اما شرایط تسلط به زبان عربی و آزمونهای وفاداری همچنان بسیار سختگیرانه است. در نهایت، اگر در جستجوی فرار مالیاتی مطلق هستید، عمان انتخاب درستی نیست. این کشور عضو چارچوبهای جهانی تبادل اطلاعات مالی است و نرخ مالیات ۱۵ درصتی آن برای شرکتهای با درآمد بالا اعمال میشود.
چکلیست حیاتی شما: شش سوالی که باید قبل از اقدام پاسخ دهید
ما توصیه میکنیم قبل از هرگونه اقدام برای ثبت شرکت یا درخواست ویزای طلایی، از این شش مرحله عبور کنید تا از ضررهای مالی ناخواسته جلوگیری شود. اول، هدف بلندمدت خود را تعیین کنید:
آیا هدف، زندگی و اقامت کامل خانواده در عمان است که ویزای طلایی برای آن مناسبتر است، یا صرفاً نیاز به یک پایگاه تجاری برای صادرات و واردات دارید؟ اگر مورد دوم است، ثبت شرکت در مناطق آزاد ارجحیت دارد.
دومین مسئله حیاتی، تأیید منشأ سرمایه شماست. در سال ۲۰۲۶، بانکها و مراجع صدور ویزای عمان نظارت سختگیرانهای بر مبارزه با پولشویی (AML) اعمال میکنند؛ شما حتماً باید اسناد شفافی از منبع سرمایه (Source of Funds) خود داشته باشید.
در گام سوم، ساختار حقوقی درست را انتخاب کنید. شرکت شخص واحد (SPC) اغلب برای کارآفرینان انفرادی گزینه بهتری است، چون از نظر مدیریت سادهتر است و هزینههای کمتری نسبت به LLC دارد.
بعد از آن، محل استقرار کسبوکار شما مهم است. اگر به دنبال دسترسی به بازار داخلی هستید، Mainland مناسب است اما باید سهمیه بالای عمانیسازی را رعایت کنید. در مقابل، مناطق آزاد (Free Zones) ۱۰۰ درصد معافیت مالیاتی و سهمیه عمانیسازی کمتری (۱۰ درصد) دارند، اما هزینههای تاسیس در آنها معمولاً بالاتر است.
مسئله پنجم، تعهدات مالی سال دوم شماست؛ آیا برای پرداخت حقوق و بیمه یک کارمند عمانی که حدود ۴,۵۰۰ ریال در سال هزینه دارد، از همان ابتدای سال دوم آمادگی دارید؟
و ششمین و آخرین نکته، اگر قصد اقامت از طریق تملک املاک را دارید، حتماً مطمئن شوید پروژه انتخابی شما در زمره مناطق ITC باشد؛ پروژههای عادی خارج از این مناطق، تضمینی برای ویزای بلندمدت ایجاد نمیکنند.
جمعبندی: عمان، پناهگاهی برای سرمایه واقعی
آن چیزی که باید به عنوان نتیجهگیری نهایی در ذهن داشته باشید این است که عمان ۲۰۲۶ دیگر محلی برای «دور زدن قوانین» نیست. این کشور امروز، مقصدی برای «ثبات و قانونمداری» تبدیل شده است. ویزای ۱۰ ساله قطعاً یک واقعیت در دسترس برای سرمایهگذارانی است که با ۲۰۰,۰۰۰ ریال (نزدیک به ۵۲۰ هزار دلار) قصد دارند امنیت و آینده خانواده خود را در یکی از باثباتترین اقتصادهای منطقه تضمین کنند.
اما برای کسانی که به دنبال مسیرهای ارزان قیمت ثبت شرکت هستند، باید واقعبین بود. هزینههای انطباق (Compliance) و الزامات عمانیسازی، این مسیر را به یک تعهد مالی جدی و سنگین تبدیل کرده است. کلید موفقیت شما در این بازار، نه در انتخاب مسیر ارزانتر، بلکه در استفاده از یک مشاور حقوقی است که کاملاً مسلط به آخرین تغییرات «صندوق حمایت اجتماعی» و «قوانین کار» باشد. این تخصص از ابطال اقامت شما در زمان تمدید جلوگیری خواهد کرد. با توجه به پیشبینی نرخ رشد ۴ تا ۷ درصدی قیمت املاک برای ۲۰۲۶ و قدرت پول ملی، عمان همچنان یک پناهگاه امن برای سرمایه است؛ به شرطی که از ابتدا با واقعبینی کامل و مبتنی بر دادهها و اعداد رسمی وارد بازار شوید.
دیدگاهتان را بنویسید